2020年9月8日放送 幸せ!ボンビーガール アイキャッチ

「幸せ!ボンビーガール」山口からの上京ガール はるかさんの物件探し(2020年9月8日放送)

本日9月8日22時に日本テレビ系列で放送された「幸せ!ボンビーガール」。

今回は山口から羽田空港に勤務する予定の堅実な上京ガール、23歳のはるかさん。

彼女の物件希望地域はなんと家賃が比較的安めなイメージの東京「蒲田」。

今までの上京ガールは「恵比寿」とか「渋谷」とか超有名なところが多かったですが、何故でしょう。

 

勤務地である羽田空港に1本

「蒲田」を希望する理由は、9月から羽田空港に勤務するそうです。

訪問した不動産屋さん、エイブル糀谷店を訪問するはるかさん。

近年は、羽田空港へのアクセスが近いために蒲田の家賃相場も上がりつつあるそう。

はるかさんの希望物件条件・独立洗面台であること(メイクなどをしっかりする必要があるのと職場で身支度ができないため)

・家賃60,000円(蒲田の家賃相場はワンルームで84,000円)

・オートロック(女子はやはりセキュリティ重視です)

・バストイレ別(これは諦めざるを得ないかも!?)

 

①蒲田駅徒歩7分 築13年 洋室6帖 家賃65,000円(共益費込)

1件目は見た目が綺麗な鉄筋コンクリート造のマンション。

門扉が乗り越えられそうなくらい低いのが心配ですが、エレベーターがあり4階へ上がります。

内装は明るめのフローリングに白い壁紙でまずますです。

浴室は3点式ユニットバスですが、洗面台はかろうじて大きめで、浴室乾燥機に追い焚き機能も付いています。

そして間口180㎝ほどの大きめクローゼットも付いて収納は問題なしです。

しかし、部屋の形がちょっといびつで家具を置くことを考えるとはるかさんはいまいち気が乗らなくなります。

 

②蒲田駅徒歩12分 築2年 洋室5.5帖 家賃72,000円(共益費込)

2件目は築浅の3階建ての集合住宅。

外壁がブルーのサイディング材で覆われ、モダンな雰囲気です。

築浅だけあって内装は今流行りのホワイトウッド調のフローリング。

浴室はトイレが別ですが洗面台は同室の2点式ユニットバス、しかしここも浴室乾燥機が付いています。

室内用の物干しラックもあり、働く女性には強い味方ですね。

ちなみに川口技研:ホスクリーンMD型です(物干し竿は別途用意する必要があります。)

トイレは狭めですが、奥に棚がありペーパーなどをストックしておけます。

居室はちょっと変形している台形ですが、ベッドが置けるのはいいけど1階で外の目線が気になると、ここも諦めました。

 

③京急空港線 穴守稲荷駅徒歩3分 築2年 洋室6.9帖 家賃60,000円(共益費なし)

不動産屋の所長さん曰く、蒲田は夜の街という側面もあるそうで、夜の女性の一人歩きは心配が伴うとの事。

それなら閑静な住宅地を選んだほうが良いということで、蒲田駅よりもっと羽田空に近い「穴守稲荷駅」を勧められました。

この近辺は蒲田より家賃相場が安く、街並みも蒲田よりは静かな雰囲気。

職場も近くなり、家賃相場も安くなり、願ったり叶ったりです。

外見は2件目と同様、綺麗な外壁と白を基調にした内装。

独立洗面台と、隣には洗濯機置場、トイレは外壁がコンクリート調の壁紙。

しかし浴室はシャワールームのみです。

ミニキッチンと床下収納付き、居室はトイレと同じコンクリート調の壁紙をアクセントクロスにしており、壁の一角はドア無しのクローゼット。

とてもお洒落ですが、部屋のすぐ横を電車が通ります。(なんと1時間に25本!)

これがネックとなり、ここも諦めることに。

 

④京急空港線 大鳥居駅徒歩3分 築20年 洋室6.5帖 家賃75,000円(共益費込)

家賃はちょっと高めですが、しっかりしたマンションです。

ここはしっかりとしたオートロック。

4階へ上がり中に入ると、ちょっと古さを感じますが今までよりも広め。

キッチンが別に2.5帖あり、2点式ユニットバスとトイレは別。

居室は長方形で使いやすそうな6帖に大きいクローゼットが二つ、ベランダに洗濯物干しのフックがあります。

川口技研:ホスクリーン 腰壁用HC型(物干し竿は別途用意する必要があります。)

 

⑤京急空港線糀谷駅徒歩5分 築21年 洋室7.8帖 家賃75,000円(共益費無)

今度は4件目の大鳥居駅から1駅遠くなった糀谷駅。

この物件はちょっと変わっていて、大家さんのおうちの庭を通って入るようになっています。

大家さん宅の2階が物件で、外階段を上っていきます。

ここの物件はキッチンが今までよりも広く、2点式ユニットバスとトイレは別。

内装リフォームされたお部屋は7.8帖と広くて窓も2つあり、採光性が高くなっています。

 

ここでまたオートロック付きの3件目と部屋が広い4件目で悩むはるかさん。

 

⑤契約物件 京急空港線沿線駅 洋室6帖 家賃80,000円

もう1日考えて、家賃を5,000円プラスして違う不動産屋さん、ミノラス不動産蒲田店を伺うはるかさん。

そこで紹介してもらった物件は、白い床とミルベージュ柄のドア建具で統一されている築浅の物件。

キッチンも2口コンロのシステムキッチンで、トイレも広いです。

2点式ユニットバスも広く、浴室乾燥機付き。

6帖の洋室には小さめのクローゼットが付いていて、室内物干しとモニターホンも付いています。

家賃は予算よりも15,000円アップしましたが、まずは仕事に慣れつつ料理などをして節約を頑張るとの決意のもと、この物件に決めたのでした。

不動産屋さんへ勤務地や通学地などの目的を伝えると、もっとお得な地域を探してくれる

今回はるかさんはあこがれの地域ではなく、家賃の兼ね合いと通勤の事を考えて「鎌田」を指定しましたが、地元民ではないのでもっと通勤に便利で安全な地域があるのを知りませんでした。

なので蒲田の物件を見ることになったのですが、なるべく時間を節約したいのなら不動産屋さんに前もって目的を相談してから物件をピックアップしてもらったほうが効率が良いでしょう。

しかしはるかさんのように進路がしっかりしていて堅実な上京ガールを見ると安心します。

(芸能事務所に入って夢を追う…という子も応援しますが、やっぱりちょっと心配です。)

空港の仕事は大変だと思いますが、はるかさんには負けずに頑張って欲しいですね。

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